1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市緑区
38.5万円/㎡
前年比-7.6%
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ライオンズマンション浦和トレヤ
埼玉県さいたま市緑区原山一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩20分
1996年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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1階 / 60.05㎡の場合
相場
3,133万円
52.2万円/㎡
2,495
2,920
3,345
3,770
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,345万円
48.6万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション浦和トレヤ
3,390万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 60.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,390万円 | 56.5万円 | 1階 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,390万円 | 56.5万円 | 1階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,750万円 | 40.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,840万円 | 42.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 53.3万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,698万円 | 54.8万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,890万円 | 42.8万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,950万円 | 43.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,798万円 | 56.3万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ライオンズマンション浦和トレヤ さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅20分 | 3,390万円 | 56.5万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅15分 | 2,790万円 | 46.5万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/25 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/22 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 2,980万円 | 51.8万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ライオンズマンション東浦和ガーデン さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅7分 | 2,680万円 | 49.8万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市緑区では7.6%下落しています。
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